遠雄幸福成 低總價
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海線別墅阿嘎 真的想賣之遠雄幸福成二房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.58 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.607 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.63 坪
- 附屬建物面積：1.107 坪
- 共同使用：7.39 坪
- 車位坪數：7.48 坪
- 其他面積：7.48 坪
- 土地面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 28樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估程度：適中（適合首購族或投資客考慮）
此物件整體而言是一筆性價比不錯的標的，主要理由在於其「新」與「價」的平衡。屋齡僅 8 個月代表您入主後可省去許多修繕成本，且高樓層帶來的居住品質符合現代需求；總價含車位控制在 700 萬以內，對於在台中沿海區域置產的預算來說相當友善。
然而，是否值得購買取決於您的主要生活範圍。如果您是在周邊工業區工作、經常使用車輛通勤，或是希望以較低門檻進入房市，這是一間值得入手的房子。但若是家庭人口結構複雜需要多衛浴，或對市中心便利配套有強烈依賴，則建議先實際考察通勤動線與社區環境後再行決定。此外，由於標示屋主誠意出售，談判價格時若能把握機會壓低成交價，將能進一步提升購入的風險效益比。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
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